Землеустроительная экспертиза позволяет решать в процессе судопроизводства вопросы об объектах землеустройства и их использовании, в том числе о состоянии земель и границах объектов землеустройства на местность.
Установление границ земельного участка и раздел земельного участка
Цели:
- определить местоположение земельного участка, его площадь;
- установления соответствия фактической площади земельного участка его площади, указанной в правоустанавливающей и технической документации;
- установления наличия/отсутствия наложения границ земельных участков;
- установить, восстановить и закрепить на местности границ земельного участка;
- произвести раздел земельного участка в соответствии с долями собственников.
Вопросы:
- Возможен ли выдел долей в праве общей долевой собственности на земельном участок с кадастровым номером _______________?
- Возможен ли выдел долей в праве общей долевой собственности на земельном участок с кадастровым номером _______________, согласно представленному межевому плану? Если нет, то предложить вариант выдела земельного участка?
- Какова площадь земельного участка с кадастровым номером _______________?
- Соответствует ли фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером _______________ площади земельного участка, установленной в правоустанавливающих документах?
- Установить границы земельного участка с кадастровым номером ______________ .
- Имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером _______________ и границ земельного участка с кадастровым номером _______________? Если наложение существует, то каковы границы и координаты поворотных точек границ земельных участков, образуемых в результате такого наложения?
Документы, предоставляемые на экспертизу:
- правоустанавливающая документация на недвижимое имущество;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый паспорт;
- межевой план.